Kraków
, Kraków-Krowodrza
Wincentego Danka 9
2 520 000
PLN
18 000 PLN /
m2
Cena:
2 520 000 PLN
Cena za m2:
18 000 PLN
Powierzchnia:
140 m2
Liczba pokoi:
2
Piętro:
5
Liczba pięter:
7
Typ kuchni:
Aneks
Rynek:
Wtórny
Rok budowy:
2017
Stan nieruchomości:
Bardzo dobry
Dostępne od:
2024-04-10
Numer oferty:
1200/6777/OMS
Description du bien immobilier
Przedmiotem oferty są 4 mieszkania stanowiące idealny PRODUKT INWESTYCYJNY, którego atutem jest przede wszystkim sprawdzony dochód z najmu o tendencji wzrostowej wraz z upływem czasu. Wskaźnik rentowności inwestycji wynosi prawie 6%
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkania zostały wykończone w podwyższonym standardzie, a przestrzeń zaranżowana
jest w funkcjonalny sposób. Dobrej i trwałej jakości produkty wykończeniowe są praktyczne i wytrzymałe, a w połączeniu z jasnymi barwami nadają przytulny charakter wnętrzom. W mieszkaniach znajdziemy:
-meble wykonane na wymiar od stolarza
-dobrej jakości sprzęt AGD i RTV
-podłogi winylowe
Istotnym walorem mieszkań jest ich ekspozycja zapewniająca dobre nasłonecznione w ciągu dnia.
Obecnie mieszkania stanowią aktywny dochód w postaci najmu długoterminowego.
Każde z czterech mieszkań jest nieprzerwanie wynajmowane od drugiej połowy 2018 roku.
Czynsz bez waloryzacji w części mieszkań od kilku lat wynosi:
- 1 x 2100 zł+ 500 zł media mieszkanie 28 m2 V piętro
- 1 x 2450 zł+ 600 zł media mieszkanie 37,3 m2 VI piętro
- 1 x 3000 zł+ 600 zł media mieszkanie 37,3 m2 V piętro (cena z miejscem parkingowym)
- 1 x 2750 zł+ 600 zł media mieszkanie 37 ,3 m2 IV piętro (cena z miejscem parkingowym)
- 2x 300 zł miejsce parkingowe
- komórka na klatce na cele magazynowe właściciela lokali- nie jest obecnie wynajmowana.
Zakup inwestycyjny stanowią:
-3 mieszkania o powierzchni: 37,3m2
-1 mieszkanie o powierzchni: 28m2
-4 miejsca parkingowe w garażu podziemnym wraz z nimi 3 sąsiadujące komórki lokatorskie
-1 komórka lokatorska na klatce schodowej
Łączna powierzchnia mieszkań to 140m2
CENA:
4 mieszkania- 2 520 000 zŁ (4x-630 000 zł)
4 miejsca parkingowe- 60 000 zł (4x-240 000 zł)
3 komórki lokatorskie- 75 000 zł (3x- 25 000 zł)
1 komórka lokatorska na klatce schodowej- 10 000 zł
LOKALIZACJA:
Mieszkania zlokalizowane są rejonie Białego Prądnika, znajdujące się w północno-zachodniej części Krakowa. Szybki dojazd do biurowców: Regent Office, High 5ive, Vinci Office Center, O3 Business Center. W najbliższym otoczeniu znajdziemy sklepy takie jak Auchan, Biedronka, Lidl, Żabka a także aptekę, piekarnię, lodziarnię, cukiernię, restauracje, pizzerię, KFC, McDonald's, przedszkole i wiele innych punktów handlowo-usługowych.
W sąsiedztwie ulice: Aleja 29 Listopada, Łokietka, Pachońskiego, Opolska
Zapraszam na prezentację mieszkań
Gabriel Jabłoński
+48 791 215 129
gabriel@krakownieruchomosci.eu
www.krakownieruchomosci.eu
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkania zostały wykończone w podwyższonym standardzie, a przestrzeń zaranżowana
jest w funkcjonalny sposób. Dobrej i trwałej jakości produkty wykończeniowe są praktyczne i wytrzymałe, a w połączeniu z jasnymi barwami nadają przytulny charakter wnętrzom. W mieszkaniach znajdziemy:
-meble wykonane na wymiar od stolarza
-dobrej jakości sprzęt AGD i RTV
-podłogi winylowe
Istotnym walorem mieszkań jest ich ekspozycja zapewniająca dobre nasłonecznione w ciągu dnia.
Obecnie mieszkania stanowią aktywny dochód w postaci najmu długoterminowego.
Każde z czterech mieszkań jest nieprzerwanie wynajmowane od drugiej połowy 2018 roku.
Czynsz bez waloryzacji w części mieszkań od kilku lat wynosi:
- 1 x 2100 zł+ 500 zł media mieszkanie 28 m2 V piętro
- 1 x 2450 zł+ 600 zł media mieszkanie 37,3 m2 VI piętro
- 1 x 3000 zł+ 600 zł media mieszkanie 37,3 m2 V piętro (cena z miejscem parkingowym)
- 1 x 2750 zł+ 600 zł media mieszkanie 37 ,3 m2 IV piętro (cena z miejscem parkingowym)
- 2x 300 zł miejsce parkingowe
- komórka na klatce na cele magazynowe właściciela lokali- nie jest obecnie wynajmowana.
Zakup inwestycyjny stanowią:
-3 mieszkania o powierzchni: 37,3m2
-1 mieszkanie o powierzchni: 28m2
-4 miejsca parkingowe w garażu podziemnym wraz z nimi 3 sąsiadujące komórki lokatorskie
-1 komórka lokatorska na klatce schodowej
Łączna powierzchnia mieszkań to 140m2
CENA:
4 mieszkania- 2 520 000 zŁ (4x-630 000 zł)
4 miejsca parkingowe- 60 000 zł (4x-240 000 zł)
3 komórki lokatorskie- 75 000 zł (3x- 25 000 zł)
1 komórka lokatorska na klatce schodowej- 10 000 zł
LOKALIZACJA:
Mieszkania zlokalizowane są rejonie Białego Prądnika, znajdujące się w północno-zachodniej części Krakowa. Szybki dojazd do biurowców: Regent Office, High 5ive, Vinci Office Center, O3 Business Center. W najbliższym otoczeniu znajdziemy sklepy takie jak Auchan, Biedronka, Lidl, Żabka a także aptekę, piekarnię, lodziarnię, cukiernię, restauracje, pizzerię, KFC, McDonald's, przedszkole i wiele innych punktów handlowo-usługowych.
W sąsiedztwie ulice: Aleja 29 Listopada, Łokietka, Pachońskiego, Opolska
Zapraszam na prezentację mieszkań
Gabriel Jabłoński
+48 791 215 129
gabriel@krakownieruchomosci.eu
www.krakownieruchomosci.eu
Formularz kontaktowy
Dernières offres
2 699
PLN
Kraków,
Kraków-Krowodrza
Sur.
40
m
2
Chambres
2
Année
2015
2 499
PLN
Kraków,
Kraków-Nowa Huta
ul. Dobrego Pasterza
Sur.
40
m
2
Chambres
2
Année
2018
2 899
PLN
Kraków,
Kraków-Śródmieście
Fabryczna 11
Sur.
37
m
2
Chambres
2
Année
2021
2 299
PLN
Kraków,
Kraków-Śródmieście
al. Pokoju
Sur.
39
m
2
Chambres
2
Année
1960
5 499
PLN
Kraków,
Kraków-Śródmieście
ul. Lubicz
Sur.
67
m
2
Chambres
3
Année
2014
2 799
PLN
Kraków,
Kraków-Krowodrza
ul. Krowoderskich Zuchów
Sur.
49
m
2
Chambres
2
Année
2001
2 099
PLN
Kraków,
Kraków-Nowa Huta
os. Złotej Jesieni
Sur.
32
m
2
Chambres
1
Année
2022
3 100
PLN
Kraków,
Kraków-Podgórze
ul. Rydlówka
Sur.
60
m
2
Chambres
2
Année
2009