Notre entreprise est spécialisée dans les biens haute gamme pour les clients particulièrement exigeants. Nous trouverons un bien correspondant à vos besoins. Si vous êtes propriétaire d’un appartement à louer, avec KrakowNieruchomosci.eu vous trouverez un locataire fiable pour une longue période de coopération.
Depuis des années, nous travaillons avec de grandes entreprises de Cracovie et des sociétés de relocalisation internationale. De ce fait, nous avons un flux constant de clients qui sont intéressés par la location.
Location
Notre mission consiste à gérer les appartements achetés à des fins d’investissement. Nous proposons un modèle de location expérimenté au fil des ans, qui garantit la continuité de la location et donc la stabilité et le meilleur taux de rentabilité de l’investissement.
Nos experts sont prêts à vous conseiller à chaque étape de votre investissement. À partir du choix de votre bien, à son aménagement pour la mise en location et enfin à son maintien en location au fil des ans.
La fiabilité, la constance du service et la sécurité sont essentielles pour nos clients. C’est pour cela que nous avons créé un système qui vous permet d’investir dans l’immobilier et de bénéficier d’un revenu passif durable au plein sens du terme.
- Nous vous aiderons à aménager et à meubler votre appartement à louer. Nous vous conseillerons très volontiers au sujet des préférences des locataires.
- Nous travaillerons ensemble afin de déterminer les termes du bail et le profil du locataire préféré.
- Nous veillons à ce que les locataires soient uniquement des personnes fiables. Par ailleurs, nous les assurons contre tout dommage causé à l’appartement.
- Nous préparerons l’appartement, y compris les documents de marketing.
- La plus grande base de données d’employés contractuels de Cracovie à la recherche d’appartements à proximité de leur lieu de travail actuel, un marketing efficace et une coopération avec les entreprises de relocalisation nous permettent de trouver un nouveau locataire pour votre appartement dans un délai d’un mois.
- Une fois les termes du bail définis avec le nouveau locataire, nous rédigeons les documents officiels et juridiques afin de protéger les intérêts des deux parties.
- Nous nous engageons également à dresser le contrat de location, l’état de lieu et la documentation indispensable à la signature du bail occasionnel par le notaire.
- La dernière étape est la remise du bien immobilier au nouveau locataire, que nous ferons ensemble.
Marché primaire
Nous assistons nos clients dans leur achat d’appartements sur le marché primaire en leur donnant accès aux offres des promoteurs de toute la ville de Cracovie et de ses environs. Chaque opération que nous organisons nous permet de sélectionner un produit parfaitement adapté aux attentes du client, répondant à la fois aux exigences des investisseurs et de personnes achetant leur première maison à usage privé. Nous nous caractérisons par une vision globale du marché, une volonté de connaître et de comprendre tous ses aspects, un engagement et un professionnalisme qui garantissent la sécurité de nos clients. Une analyse approfondie des besoins de chaque client nous permet de traiter rapidement l’ensemble du parcours d’achat : de la première visite de l’appartement au rendez-vous chez le notaire.
Nous guidons le client en prenant la responsabilité de vérifier les documents et d’organiser la transaction. Nos spécialistes sont prêts à vous donner des conseils pertinents à tout moment de l’investissement. Depuis la recherche d’un appartement jusqu’à l’emménagement, en passant par les démarches auprès des entrepreneurs et des entreprises de rénovation. Travailler avec nous, ce n’est pas seulement choisir la propriété idéale, mais aussi pouvoir l’aménager. Nous accompagnons le client aussi longtemps qu’il a besoin, nous ne travaillons pas selon un calendrier précis.
Notre principal objectif est que vous soyez satisfait de l’achat du logement de vos rêves.
KrakowNieruchomosci.eu travaille constamment avec des notaires fiables. Nous conseillons chacun en fonction de ses besoins. Nous nous engageons à vous faciliter le processus d’achat car il est important de respecter le temps et de garantir la sécurité. Nous sommes disponibles pendant toute période et nous vous assistons dans tous les aspects de la transaction. Nous travaillons avec des promoteurs immobiliers de grande et moyenne taille.
L’ACHAT DE L’APPARTEMENT SUR LE MARCHÉ PRIMAIRE EST LIBRE DE TOUTE COMMISSION, LE CLIENT NE SUBIT PAS DE FRAIS DE COOPÉRATION AVEC NOUS ET NE PAIE PAS DE TAXE PCC. LES SEULS FRAIS QUE VOUS DEVEZ PAYER SONT CEUX DE L’ACHAT DU LOGEMENT ET LES FRAIS DE NOTAIRE.
- Nous vous aiderons à aménager et à meubler votre appartement à louer. Nous vous conseillerons très volontiers au sujet des préférences des locataires.
- Nous travaillerons ensemble afin de déterminer les termes du bail et le profil du locataire préféré.
- Nous veillons à ce que les locataires soient uniquement des personnes fiables. Par ailleurs, nous les assurons contre tout dommage causé à l’appartement.
- Nous préparerons l’appartement, y compris les documents de marketing.
- La plus grande base de données d’employés contractuels de Cracovie à la recherche d’appartements à proximité de leur lieu de travail actuel, un marketing efficace et une coopération avec les entreprises de relocalisation nous permettent de trouver un nouveau locataire pour votre appartement dans un délai d’un mois.
- Une fois les termes du bail définis avec le nouveau locataire, nous rédigeons les documents officiels et juridiques afin de protéger les intérêts des deux parties.
- Nous nous engageons également à dresser le contrat de location, l’état de lieu et la documentation indispensable à la signature du bail occasionnel par le notaire.
- La dernière étape est la remise du bien immobilier au nouveau locataire, que nous ferons ensemble.
FINITION ET ARRANGEMENT
Nous connaissons la valeur de votre temps. Est-ce que la vie professionnelle ou les obligations familiales vous empêchent d’être votre propre décorateur, responsable de la construction ou spécialiste des commandes et des livraisons? Avez-vous l’impression d’être occupé et pressé? Vous n’avez pas de temps à passer à équiper votre appartement? Ou vous avez acheté un appartement pour un investissement et vous habitez trop loin pour surveiller son aménagement?
Nous vous proposons de travailler avec des professionnels qui prendront ces choses en charge pour vous. Il vous revient de décider de l’aspect que vous souhaitez donner à notre coopération. Un seul aménagement intérieur? Un aménagement intérieur avec des travaux de finition? Ou une finition complète de l’appartement avec supervision de l’architecte?
Vente
Si vous êtes à la recherche d’efficacité et de services de qualité, nous vous invitons à en apprendre davantage sur nous et nos compétences. A chaque fois, nous établissons un plan de vente individuel en fonction du bien et de vos attentes.
Dans le cadre de notre service, nous vous invitons à découvrir le service de vente de votre bien immobilier avec les visualisations.
Investissement
Nous cherchons pour vous, l’investissement qui répondra parfaitement à vos attentes, tout en tenant compte de la situation actuelle du marché et du taux de rendement le plus élevé ou du souhait de dégager un revenu passif pratiquement dès le début.
Dans le cadre de notre service, vous vous confiez à des spécialistes qui travaillent de manière individuelle avec chaque investisseur afin de respecter ses objectifs.
