Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową willę w Libertowie pod Krakowem.
Willa Midgard to dom, który jest inny niż wszystkie, ponieważ jego projekt jest wykonany według autorskiego pomysłu i potrzeb właścicieli.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom posiada garaż trzystanowiskowy o powierzchni 75 m2 (wys. 4.2m) z ogrzewaniem podłogowym oraz uzbrojoną stopą z opcją posiadania podnośnika samochodowego, dwie bramy przemysłowe szer. 5 m i 2,7 m. Moc przyłączenia elektrycznego to 21,0 KW.
Z garażu schodami wejście do hallu na parterze (27.7m2 z garderobą włącznie). Na parterze znajduje się pomieszczenie biurowe z wyjściem na taras 14,7m2, łazienka gościnna (4.7m2) i pomieszczenie gospodarcze również z wyjściem na taras (9.2m2). Salon z kuchnią i jadalnią to otwarta przestrzeń o powierzchni łącznej 63,3m2. Z tej części także wyjście na taras, gdzie miejsce na zadaszoną kuchnię letnią z panoramicznym widokiem na Kraków. Z hallu na piętro prowadzą betonowe schody do biblioteki (23.5m2) z wyjściem na balkon (6.1m2). Z biblioteki wejście do pokoju gościnnego (13.4m2) z wyjściem na taras, z którego widok na las. Drugi pokój gościnny (14.1m2) także z wyjściem na taras. Z biblioteki do gościnnej łazienki (4.6m2).
Główna sypialnia (16.4m2) z wyjściem na zadaszony taras z kominkiem - kierunek północno-wschodnio-południowy z panoramicznym widokiem na Kraków. Ta sypialnia posiada własną łazienkę (9.1m2) oraz garderobę (18.5m2). Dom w stanie do wykończenia, dzięki czemu możesz urządzić go według własnego gustu. Przestrzeń, która jest do adaptacji sprawi, że poczujesz się komfortowo i luksusowo. Instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne wykonane. Na podłogach wylewki, wszystkie ściany otynkowane. Na piętrze sufity podwieszane. Materiały do budowy domu z najlepszych firm (dachówka ceramiczna Creaton Tytania Antracyt. Okna i drzwi balkonowe (przesuwne) "Okno Plus", stolarka PCV/aluminiowa, matowy antracyt. Drzwi wejściowe aluminiowe w kolorze antracyt mat. Do budynku doprowadzony gaz. Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP 16kW, rekuperacja ZEHNDER COMFOAIR Q 450. Wykonana izolacja poddasza i sufitu, zagospodarowane poddasze - strych o powierzchni 120 m2 (płyty OSB, regips).
Ponadto w cenie nabywasz materiały wykończeniowe (płyty gresowe na tarasy Gres SG 16 wapien szary 40/81,2cm - 180,14 m2 do położenia na wspornikach, kostka brukowa Semmelrock-Aveno 6cm Sielo 236,25 m2, kwarcytowy naturalny kamień elewacyjny "Shine Brick" z kolekcji "Finest" kraj pochodzenia Indie 70,2 m2 oraz gres szkliwny "Shadow Dance" graphite mat 30x60 cm na cokoliki w garażu i kotłowni 40 m2.
Istnieje możliwość nawiązania współpracy przy zewnętrznym wykończeniu budynku z wypróbowanymi ekipami budowlanymi.
Rozpoczęte prace ogrodnicze. Ogród typu zagajnik z drzewami. Istnieje możliwość dokupienia działki o powierzchni 3.023 m2.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w malowniczej i spokojnej części Libertowa, z dala od zgiełku miasta, co zapewnia idealne warunki do odpoczynku i relaksu. Usytuowana tuż przy lesie, oferuje bezpośredni kontakt z naturą oraz dostęp do licznych ścieżek spacerowych i rowerowych.
Libertów, położony na południe od Krakowa, to urokliwa miejscowość znana z pięknych krajobrazów, zielonych terenów oraz czystego powietrza. Mimo że dom znajduje się z dala od miejskiego gwaru, doskonała infrastruktura drogowa zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla osób poszukujących spokoju, ale nie chcących rezygnować z bliskości miasta.

CENA: 2 980 000 PLN 

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą i kontaktu
Kryspin Sokół
+48 605 728 563
kryspin@krakownieruchomosci.eu
krakownieruchomosci.eu

||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

I am pleased to present to you an exceptional villa in Libertowo near Krakow.
Villa Midgard is a house that is different from all others, as its design is made according to the owners' original idea and needs.

PROPERTY DESCRIPTION:

The house has a 75 m2 three-car garage (4.2m high) with underfloor heating and an armed footing with the option of having a car lift, two industrial gates 5m and 2.7m wide. The electrical connection power is 21.0 KW.
From the garage, a staircase gives access to the ground floor hall (27.7m2 including dressing room). On the ground floor there is an office room with access to the terrace of 14.7m2, a guest bathroom (4.7m2) and a utility room also with access to the terrace (9.2m2). The living room with kitchen and dining area is an open space with a total area of 63.3m2. From this part also exit to the terrace, where there is space for a covered summer kitchen with panoramic views of Krakow. From the hall to the first floor, a concrete staircase leads to the library (23.5m2) with access to the balcony (6.1m2). From the library, the entrance to the guest room (13.4m2) with access to the terrace, which overlooks the forest. A second guest room (14.1m2) also with access to the terrace. From the library to the guest bathroom (4.6m2).
Master bedroom (16.4m2) with access to a covered terrace with fireplace - north-east-south direction with panoramic views of Krakow. This bedroom has its own bathroom (9.1m2) and a dressing room (18.5m2). The house in a state to be finished, so you can furnish it according to your taste. The space that is adaptable will make you feel comfortable and luxurious. Electrical and plumbing installations done. On the floors screeds, all walls plastered. Suspended ceilings on the first floor. Materials for the construction of the house from the best companies (ceramic tile Creaton Tytania Anthracite. Windows and balcony doors (sliding) ‘Okno Plus’, PVC/aluminium joinery, matt anthracite. Aluminium entrance door in matt anthracite. Gas supply to the building. Underfloor heating, Panasonic Aquarea T-CAP 16kW heat pump, ZEHNDER COMFOAIR Q 450 recuperation. Insulation of the attic and ceiling, developed attic - attic area of 120 m2 (OSB, plaster).In addition, the price includes finishing materials (stoneware tiles for terraces Gres SG 16 lime grey 40/81,2cm - 180,14 m2 to be laid on supports, paving blocks Semmelrock-Aveno 6cm Sielo 236,25 m2, quartzite natural façade stone ‘Shine Brick’ from the ‘Finest’ collection, country of origin India 70,2 m2 and glazed stoneware ‘Shadow Dance’ graphite mat 30x60 cm for plinths in the garage and boiler room 40 m2.
There is a possibility to cooperate on the external finishing of the building with tried and tested construction teams.
Garden work started. Grove type garden with trees. It is possible to buy a plot of 3,023 m2.

LOCATION:
The property is located in a picturesque and peaceful part of Libertow, away from the hustle and bustle of the city, which provides ideal conditions for rest and relaxation. Situated right next to a forest, it offers direct contact with nature and access to numerous walking and cycling paths.
Libertów, located south of Krakow, is a charming village known for its beautiful landscapes, green areas and clean air. Despite the fact that the house is located far away from the hubbub of the city, excellent road infrastructure ensures quick and convenient access to the centre of Cracow, which makes this location exceptionally attractive for those seeking peace and quiet, but not wanting to give up the proximity of the city.

PRICE: 2 980 000 PLN 

I warmly invite you to familiarise yourself with the offer and contact
Kryspin Sokół
+48 605 728 563
kryspin@krakownieruchomosci.eu
krakownieruchomosci.eu

||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

Я рад представить вам исключительную виллу в Либертово недалеко от Кракова.
Вилла Midgard - это дом, который отличается от всех остальных, так как его дизайн выполнен в соответствии с оригинальной идеей и потребностями владельцев.

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

В доме есть гараж на три машины площадью 75 м2 (высота 4,2 м) с подогревом пола и вооруженным фундаментом с возможностью установки автомобильного домкрата, двое промышленных ворот шириной 5 м и 2,7 м. Мощность электрического подключения составляет 21,0 кВт.
Из гаража по лестнице можно попасть в холл первого этажа (27,7 м2, включая гардеробную). На первом этаже находится кабинет с выходом на террасу площадью 14,7 м2, гостевой санузел (4,7 м2) и подсобное помещение также с выходом на террасу (9,2 м2). Гостиная с кухней и столовой представляет собой открытое пространство общей площадью 63,3 м2. Из этой части также имеется выход на террасу, где есть место для крытой летней кухни с панорамным видом на Краков. Из холла на второй этаж ведет бетонная лестница, ведущая в библиотеку (23,5 м2) с выходом на балкон (6,1 м2). Из библиотеки - вход в гостевую комнату (13,4 м2) с выходом на террасу, с которой открывается вид на лес. Вторая гостевая комната (14,1 м2) также с выходом на террасу. Из библиотеки можно попасть в гостевую ванную комнату (4,6 м2).
Главная спальня (16,4 м2) с выходом на крытую террасу с камином - направление северо-восток-юг с панорамным видом на Краков. В этой спальне есть собственная ванная комната (9,1 м2) и гардеробная (18,5 м2). Дом находится в состоянии завершения, поэтому вы можете обставить его по своему вкусу. Приспосабливаемое пространство позволит вам чувствовать себя комфортно и роскошно. Электрические и сантехнические работы завершены. На полах выполнена стяжка, все стены оштукатурены. Подвесные потолки на втором этаже. Материалы для строительства дома от лучших компаний (керамическая плитка Creaton Tytania Anthracite. Окна и балконные двери (раздвижные) «Okno Plus», столярка ПВХ/алюминий, матовый антрацит. Алюминиевая входная дверь в матовом антраците. Газоснабжение здания. Полы с подогревом, тепловой насос Panasonic Aquarea T-CAP 16 кВт, рекуперация ZEHNDER COMFOAIR Q 450. Изоляция чердака и потолка, развитая мансарда - чердак площадью 120 м2 (OSB, штукатурка).Дополнительно в стоимость включены отделочные материалы (керамогранитная плитка для террас Gres SG 16 лайм серый 40/81,2см - 180,14 м2 для укладки на опоры, брусчатка Semmelrock-Aveno 6см Sielo 236,25 м2, кварцитовый натуральный фасадный камень «Shine Brick» из коллекции «Finest», страна происхождения Индия 70,2 м2 и глазурованный керамогранит «Shadow Dance» графитовый мат 30х60 см для цоколей в гараже и котельной 40 м2.
Есть возможность сотрудничества по внешней отделке здания с проверенными строительными бригадами.
Начаты садовые работы. Сад рощистого типа с деревьями. Есть возможность приобрести участок 3 023 м2.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Вилла расположена в живописной и спокойной части Либертова, вдали от городской суеты, что обеспечивает идеальные условия для отдыха и релаксации. Расположенный рядом с лесом, он предлагает прямой контакт с природой и доступ к многочисленным пешеходным и велосипедным дорожкам.
Либертув, расположенный к югу от Кракова, - это очаровательная деревня, известная своими красивыми пейзажами, зелеными зонами и чистым воздухом. Несмотря на то, что дом находится вдали от городской суеты, отличная дорожная инфраструктура обеспечивает быстрый и удобный доступ к центру Кракова, что делает это место исключительно привлекательным для тех, кто ищет тишины и покоя, но не хочет отказываться от близости города.

ЦЕНА: 2 980 000 PLN

Приглашаю вас ознакомиться с предложением и связаться с компанией
Kryspin Sokół
+48 605 728 563
kryspin@krakownieruchomosci.eu
krakownieruchomosci.eu